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庐江旅游推介走上全国民宿博览会讲坛,亮相大上海

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619日—20日,第一届全国民宿博览会暨高峰论坛在上海光大会展中心举行,本届民宿博览会大咖云集,台湾民宿协会总会长刘玲玲、途家网创始人兼CEO罗军、游多多客栈创始人兼CEO苗湾儿等业内巨头齐齐登场。来自全国各地民宿行业领袖、品牌商、从业者、人才、上下游供应链等参加盛会。


“高大上”的博览会,关键词是“民宿”


民宿是啥?

“民宿”是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。


民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。



 

这是一场集民宿资源推介、民宿建造设计、民宿资源开发、民宿品牌展示、民宿发展研讨为一体的民宿产业盛会。县委常委、汤池镇党委书记王新华,副县长范平率县旅游局、旅投公司、汤池镇和万山镇负责人受邀参加了此次全国民宿博览会

县旅投公司董事长苏荣代表庐江在大会上作民宿资源招商推介,全面介绍了庐江县基本情况、旅游发展优势、民宿发展现状和目标,重点推介了养心汤池和十里长冲两个较为成熟的民宿项目,受到了业界专家大佬的瞩目。

 



近年来,县委、县政府加快县城和以汤池为中心的旅游度假区规划建设,大力开发旅游资源,把旅游产业作为支柱产业来打造,全面实施全域旅游开发战略。庐江生态环境优美,温泉资源名冠华东、享誉全国,人文深厚,旅游发展前景广阔。随着游客消费需求升级,以精品民宿为代表的休闲度假旅游拥有广阔的市场,民宿投资潜力巨大。



庐江民宿经济发展


“十三五”时期三大发展战略

工业立县、大美庐江、全域旅游


全域旅游已经作为经济发展支柱产业,列入“十三五”三大发展战略之一。庐江将按照全域旅游标准,加快旅游基础设施建设,延长旅游产业链,大力发展旅游新业态,不断扩展旅游产业内涵和外延。以“周瑜故里”为文化根基,以汤池温泉度假区、“两山一湖”和环巢湖南岸为核心,以美丽乡村民俗体验为空间拓展,打造集观光、休闲、度假、体验等为一体的全域全景全时的休闲旅游目的地、合肥生态大花园、中国旅游品牌县,创建旅游标准化示范县,旅游综合实力进入全省县区前10位。通过几年的努力,力争达到国家全域旅游示范区各项标准,创成国家全域旅游示范区。


民宿经济

庐江将民宿经济作为全县旅游经济的新业态进行重点培育,成立全县民宿经济发展领导小组,制定下发了“庐江县民宿管理办法”和“庐江县民宿项目奖励办法”等配套制度。目前,已建成开业的民宿客栈有6家。



民宿发展远期目标

围绕庐江全域旅游发展战略目标,深入挖掘人文历史、自然生态、村居田园、民风民俗、特色美食等资源,以“名宿+”为路径,将庐江打造成大合肥休闲度假首选目的地。


民宿发展近期目标

采取“先试先行,以点带面”的方式,以生态资源较好的汤池旅游度假区作为发展重点。到2017年底,成功培育特色精品民宿8至10个。





重点推介的民宿项目


养心汤池民宿项目

汤池,因温泉而得名。公元前164年,汉文帝始建庐江国时就曾有“东坑泉”之称。汤池镇域总面积98平方公里,总人口4.9万人。金孔雀温泉旅游度假村和果树老街分别为4A级、3A级旅游景区。先后荣获全国生态镇、全国创建文明村镇工作先进镇、“发现•2013中国最美村镇”、安徽省十大自驾游目的地、安徽省优秀旅游乡镇、安徽省旅游度假区等荣誉称号。目前正在争创国家级旅游度假区。



总体定位

大合肥休闲养生度假首选目的地


发展思路

着力温泉特色小镇;推动全域旅游开发;打造健康产业基地(休闲运动、养老产业);谋划钻石主题公园。


总体结构:一镇一湖两带三谷

一镇:汤池温泉小镇;一湖:金汤湖;两带:马槽河景观带、舒庐干渠景观带;三谷:禅茶谷、百花谷、长冲谷。



精品民宿项目:

项目选址在汤池镇三冲、果树等山区空心村,是汤池镇禅茶谷旅游精品线路上的一个重要旅游节点,地处汤池镇禅茶谷的中心地带,巢湖源头马槽河穿村而过,两岸四季常青,鸟语花香,秀山绿水中是中国徽茶十大著名品牌之一“白云春毫”生产基地。一期摸查建设用地47.5亩,在册住户共47户,实际居住5户,房屋面积3902平方米。计划对现状居民空闲住宅进行收储,结合地域人文、自然景观,改造为精品民宿项目,提供住宿餐饮、乡野体验、田园休闲等多元化功能。




十里长冲民宿项目


长冲,庐江方言解释,就是夹杂在山区里的一片平地,长冲村地处于万山镇的西南部。距合肥车程50分钟、庐城15分钟。庐江的十里长冲位于庐江县冷水关附近,由香茶岭、大门坎岭、小门坎岭、三峰尖、公鹅瘤、公鸡石、鸡冠岭、猴大山头等群山组成,其中香茶岭海拔332米,为长冲最高峰。因平川绵长,号称“十里长冲”。


清人宋景伦有诗咏:十里长冲万卷诗,不尽风光我书迟。满腹诗情待明日,来听清风云上题。民歌十里长冲好风光,曾唱进人民大会堂,并一度成为安徽人民广播电台的开台背景音乐。



长冲民宿项目备选点

万山镇长冲村,一期提供建设用地8个点共220.09亩,规划为民宿项目用地。


项目优势

交通十分便利:项目所在区域地理位置优越,均在庐江军埠高速出口附近,距省会合肥市区1小时车程范围内,庐江县城15分钟车程内。

自然生态优越:项目选点区地域历史文化悠久,民俗风情独特,生态环境优良,周边旅游资源特别是温泉资源丰富。

政府支持加大:该项目已列入了全县重点旅游招商工程,政策十分优惠。目前已经完成了民宿区的总体规划编制、土地房屋收储及项目立项等前期工作。




基础设施较完善:旅游交通可进入性条件良好,均为三级县道进入,配套慢行系统(绿道)、河道整治、停车场、游客接待中心、旅游公厕均已建成。目前县政府正投资对两处项目点进行景观提升改造。

市场潜力较大:庐江县旅游产业发展较为成熟,庐江年接待游客450万人次,汤池镇年接待游客近240万人次,以精品民宿为代表的休闲度假旅游拥有广阔的市场,民宿投资潜力巨大。





庐江将在环巢湖、冶父山景区等多区域,均规划有民宿项目发展建设。庐江正以开放的姿态、诚信的环境、优惠的政策、全新的机制、优质的服务,真诚欢迎八方客商来庐投资兴业。



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