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住总正华6.05亿夺得大兴地块 溢价率81%

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地产中国网讯 继4月10日拍地揽金逾88亿后,18日北京土地市场再次推出4宗土地,吸引多家房企疯狂角逐,首先拍卖的是大兴区生物医药基地0505-069、075地块,经过近50次激烈竞价,最终由住总正华以6.05亿元配建1.26万平的“公共租赁住房”及2.95万平自住房面积夺得,溢价率高达81%,自住房限价为15000元/平。

据了解,该地块在竞拍前竞争就较为激烈,共收到14次报价,竞拍前最后一次报价为3.6亿元,现场从3.6亿元起拍,雅居乐、中铁建、住总正华、金科、保利首开等14家房企参与该地块角逐,经过多轮激烈竞价,仅10分钟后就由上海恒通以5亿达到最高合理价格上限,转入现场竞拍“自住房”阶段,在招商、东亚、雅居乐退出了竞拍后,现场仍有11家房企参与竞拍,最终由上海恒通将此部分面积竞满,自住房面积达2.95万平。

在竞自住房面积触顶后,现场不少企业表现了强烈的拿地欲望,于是进入第二轮竟价,由价高者得获得该地块,经过长达50分钟48轮的鏖战,最终由住总正华以6.05亿元竞得该地块,地块成交溢价率高达81%,自住房限价为15000元/平。

据了解,大兴区生物医药基地0505-069、075地块位于大兴区生物医药基地东配套区,规划建筑面积为92695平方米,以“六通一平”方式供地,东侧至规划用地边界,南侧至永旺路中心线,西侧至规划用地边界,北侧至永兴路中心线。项目起拍价为3.34亿。


 

(责任编辑:董元元)

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